GMI es la empresa de administración condominal que trabaja con transparencia, presencia y un equipo con años de experiencia real en el campo.
Experiencia directa en consultoría y asesoría empresarial de alto nivel
Experiencia en soluciones tecnológicas y soporte para la gestión de condominios
Cercanía con desarrolladora inmobiliaria con presencia internacional
Red de proveedores directos, sin intermediarios, con calidad comprobada
Quiénes somos
GMI - Gestion y Mantenimiento Inmobiliario - es una empresa costarricense especializada en la administración profesional de condominios e inmuebles. Nació con una visión clara: gestión transparente, eficiente y orientada al crecimiento sostenible del patrimonio común.
Llegamos al mercado como empresa nueva, pero no llegamos a aprender - llegamos a aplicar lo que ya sabemos hacer bien. Nuestro equipo trae años de experiencia en administración de condominios, manejo de personal, mantenimiento y ventas de inmuebles. Trabajamos directamente con los dueños de las empresas proveedoras, sin intermediarios.
Conversemos →Servicios de administración
Gestionamos cada aspecto del condominio con orden, transparencia y presencia física.
Administración de cuentas bancarias, pago de servicios, gestión de cobros, reservas y presupuestos mensuales con reporte detallado.
NúcleoInformes mensuales detallados: ingresos, gastos, ejecución presupuestaria, cuentas por cobrar y saldos de reservas. Digitalizados.
TransparenciaControl de plagas en áreas comunes y unidades habitacionales con productos aprobados para zonas habitadas.
OperacionesSupervisión, mantenimiento y recarga periódica de extintores contra incendio. Cumplimiento de la normativa vigente del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica.
MantenimientoPlan mensual de revisión de equipos y áreas comunes: portones, CCTV, planta de tratamiento, gimnasio y cerca eléctrica.
OperacionesCoordinación y supervisión del servicio contratado de limpieza y jardinería de áreas comunes.
OperacionesConvocatoria, preparación y manejo de actas para asambleas ordinarias y extraordinarias. Reuniones con comité asesor.
GestiónGestión de cobros, coordinación con abogados y seguimiento de procesos legales para filiales morosas.
LegalAsesoría, cotización y gestión de proyectos de mejora aprobados por la asamblea. Ejecución con proveedores de confianza.
ProyectosCanal oficial de comunicación con residentes, comité y proveedores. Respuesta máxima de 24 horas hábiles garantizada.
AtenciónNuestra propuesta económica
GMI sacrifica porcentaje de ganancia a cambio de volumen y de ganarse su confianza. El diferencial no desaparece: fortalece las reservas del condominio para mantenimiento, imprevistos y proyectos.
Servicios adicionales opcionales
Todos opcionales. El condómino decide. El personal del condominio no se toca - cada servicio cuenta con personal dedicado exclusivamente a esa función.
Nos encargamos del cobro, depósito y atención del inmueble. El 10% es aparte del canon.
Agente inmobiliario con experiencia en el mercado nacional e internacional. El mercado cobra 5–6%.
Servicio a domicilio, dentro del condominio, sin tocar al personal existente.
Pintura, plomería, electricidad, acabados y remodelaciones menores.
Personal calificado para el interior de su vivienda. Verificado y de confianza.
Control de plagas dentro de su vivienda y áreas comunes con productos aprobados para zonas habitadas.
Presencia fija
No somos una empresa que administra a distancia. GMI garantiza la presencia de una persona dedicada exclusivamente al condominio, disponible para residentes, proveedores y el comité asesor.
Tener una persona presente marca la diferencia. No somos una empresa que administra a distancia - estamos ahí, disponibles, con cara y nombre conocido por cada residente.
Conversemos
Coordine una reunión con nuestro equipo. Nos adaptamos a su agenda y le presentamos la propuesta completa en persona.